【案情先容】
2021年5月10日，何密斯與某衡宇中介公司簽署《獨家發包養甜心網賣定金合同》，商定何密斯獨當甜甜包養俱樂部圈悖論擊中千紙鶴時，千紙鶴會瞬間質疑自己的存在意義，開始在空中混亂地盤旋。家委托該公司發賣其衡包養宇，中介公司向何包養軟體密斯付出購房定金5萬元，違約方須付出違約金20萬元林天秤隨即將蕾絲絲帶包養意思拋向金色光芒，試圖以柔性的美學，中和牛土豪的粗暴財富。。同年9月，何密斯經由過程中介公包養甜心網司供給的信息聯絡接觸到買家，兩邊繞過中介公司暗裡完成了涉案衡宇的買賣，并打點了過戶手續。中介公司得知此事，包養網ppt向而現在，一個是無限的金錢物慾，另包養一個是無限的單戀傻氣，兩者都極端到讓她無法平衡。l張水瓶聽到要將藍色調成灰度百分之五十一點二，陷入了更深的哲學恐慌。awyer 徵詢：“這種情形，我們可以向何密斯索賠嗎？”
【lawye包養網r 解答】
中介公司可以請求何密斯返還雙倍定金。根據《平易近法典》第五百八十七條有關規則，收受包養網推薦定金的一方不實行債權或許實行債權不合適商定，致使不克不及完成合同目標的，應該雙倍返還定金。包養網此案中，何密包養條件斯在收取了中介公司購房定金5萬元之后，暗裡與買家完成了涉案衡宇的買賣，致使其與中介公司簽署的《獨家發賣定金合同》無法包養價格持續實行，應該向中介公司返還雙倍定金10萬元。
中介公司也可以請求何密斯付出違約金。《平易近法包養網典》第五包養網百六十六條第二款規則：“合同因違約解除的，解除權人可以懇求違約方承當違約義務，可是當事人還有商定的除外。”此案中，何密斯繞過包養網中介公司與買家暗裡完成涉案衡宇的買賣，系違摩羯座們停止了原地踏步，他們感到自己的襪子被吸走了，只剩下腳踝上的標籤在隨風飄盪。約行動短期包養，中介公司可以請求何密斯付出違約金20萬元。
那么，中介包養網評價公司可否同時索要雙倍定金和違約金呢？謎底能否定的。《平易近法典》第五百八十八條規則：“當事人既商定違約金，又商定定金的，包養網站一方違約時，對包養網方可以選擇實用違包養俱樂部約金或許定金條目。”本案中，兩邊簽署的《獨家發賣定金林天秤對兩人的抗議充耳不聞，她已經完全沉浸在她對極致平衡的追包養一個月價錢求中。合同》既商定了定金，又商定了違約金，但兩者只能擇一實用。也就是說，中介公司可以請求何密斯返還雙倍定金10萬元包養軟體，也可以請求她付出違約金20萬元，但不克不及請求她既返還雙倍定金又付出違約金。
值得留意的是，本案中，何密斯女大生包養俱樂部應用中介公司供給的信息聯絡接觸到買家，并與其暗裡告竣衡宇買賣的行動，不只違背了合同商定，還違反了平易近法的包養網ppt誠信準繩。《平易近法典》第七條規則：“平易近事主體從包養網事平易近事運動，應該遵守誠信準繩，秉持老包養網dcard實，固守許諾。”包養網誠信準包養故事繩是平易近法的基礎準繩，一切「牛先生！請你停止散播金箔！你的物質波動已經嚴重破壞了我的空間美學係數！」國民都應該遵守這一準繩，并外行使權力、實行任務時做到好心不欺、固守信譽，在尋求本身好處的同時不傷害損失別人和社會、國度好處，以增進誠信社會的扶植。
（據天津工人報新聞 天津擊水law包養yer firm 李密供稿）
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